ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
PHƯỜNG THỦY BIỀU Độc lập – Tự do - Hạnh phúc
Số: KH/UBND Thủy Biều, ngày tháng 9 năm 2013
KẾ HOẠCH
(Tăng cường công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên địa bàn phường Thủy Biều)
- Căn cứ Luật Đất đai năm 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật Đất đai, Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai. Nghị định 88/2009/ND-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Căn cứ Quyết định số 18/2013/QĐ-UBND ngày 15/5/2013 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
- Căn cứ Chỉ thị số 50/2012/CT-UBND ngày 28/12/2012 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc tiếp tục đẩy nhanh và hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất năm 2013 trên địa bàn tỉnh.
- Căn cứ Chỉ thị số 15/2013/CT-UBND ngày 09/9/2013 của UBND thành phố Huế về việc tiếp tục đẩy nhanh và hoàn thành cơ bản việc cấp giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Huế.
Nhằm tăng cường công tác cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho nhân dân trên địa bàn phường Thủy Biều. UBND phường Thủy Biều tiếp tục lập kế hoạch như sau:
1. Về mục đích:
Cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là căn cứ pháp lý xác nhận mối quan hệ giữa người sử dụng đất và Nhà nước, là cơ sở pháp lý để Nhà nước tiến hành các giải pháp quản lý đối với đất đai.
Đối với người sử dụng đất, thông qua việc cấp giấy giúp cho người sử dụng đất yên tâm hơn trong vấn đề quản lý, sử dụng và thực hiện các quyền của mình đúng theo quy định của pháp luật.
Phấn đấu cơ bản hoàn thành việc cấp giấy CNQSDĐ ở lần đầu cho các đối tượng đủ điều kiện trên địa bàn phường đạt tỷ lệ 95%, nhằm nâng cao và tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai.
2. Yêu cầu:
Cấp giấy chứng nhận và hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất lần đầu cho nhân dân là yêu cầu cấp thiết để quản lý đất đai theo luật, theo sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, UBND tỉnh, thành phố và địa phương. Đặc biệt, có sự quan tâm chỉ đạo của Đảng ủy bằng Nghị quyết chuyên đề, HĐND, UBND phường Thủy Biều và sự phối kết hợp của mỗi một người sử dụng đất là đối tượng được cấp giấy chứng nhận.
Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai dưới nhiều hình thức. Vận động mỗi một cán bộ, đảng viên tại địa phương, gia đình người thân gương mẫu trong việc lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
3. Đối tượng:
Tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn phường thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đến nay chưa được cấp giấy theo quy định của Luật Đất đai năm 2003, các Nghị định của Chính phủ kèm theo quy định về việc cấp giấy chứng nhận QSD đất.
4. Tổ chức thực hiện:
- Ban chỉ đạo:
+ Ban chỉ đạo cấp giấy CNQSDĐ lãnh đạo và điều hành chung, về thực hiện kế hoạch việc cấp giấy CNQSDĐ trên địa bàn phường, phố hợp với các ban ngành liên quan để hoàn thành cơ bản việc cấp giấy lần đầu trong năm 2013 đạt 95% số hộ đủ điều kiện. Tăng cường công tác tuyên truyền đẩy nhanh tiến độ cấp giấy trên địa bàn phường qua hệ thống truyền thanh.
- Bộ phận địa chính:
+ Lập danh sách các chủ sử dụng đất có đủ điều kiện cấp giấy theo quy định của pháp luật báo cáo Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất thành phố Huế, loại các trường hợp không đủ điều kiện, các trường hợp lấn chiếm đất công, chuyển nhượng, giao đất sai quy định, các hộ nằm trong khu di tích, sử dụng đất sau ngày 15/10/1993 mà không phù hợp quy hoạch.
+ Hướng dẫn đăng ký kê khai hồ sơ đúng theo quy định của pháp luật
+ Tiếp nhận giải quyết kịp thời hồ sơ từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển. Thẩm tra về nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm hình thành tài sản trên đất, kiểm tra sự phù hợp quy hoạch, tình trạng tranh chấp khiếu nại. Trong quá trình thụ lý hồ sơ nếu phát hiện có khiếu nại, tranh chấp thì phải phối hợp với Tổ hòa giải tranh chấp, khiếu nại của phường tiến hành hòa giải tranh chấp, khiếu nại theo quy định của pháp luật và thông báo với Văn phòng về quá trình chậm trể của hồ sơ.
+ Quá trình tiếp nhận xử lý hồ sơ cần phân loại hồ sơ chủ sử dụng đất có yêu cầu ghi nợ hoặc không ghi nợ tiền sử dụng đất để thuận lợi cho việc cấp giấy.
+ Niêm yết danh sách hộ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận tại UBND phường theo quy định.
+ Hoàn thiện hồ sơ chuyển Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đúng thời gian quy định.
- Các tổ trưởng dân phố:
+ Tổ chức họp dân tăng cường công tác vận động nhân dân thực hiện việc đăng ký kê khai hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSD đất.
+ Là người gương mẫu chấp hành tốt việc lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSD đất cho gia đình mình, bố mẹ và người thân.
+ Mỗi tuần một tổ trưởng hướng dẫn hoàn thiện cho 5 hộ gia đình lập hồ sơ xin cấp giấy, sang thứ hai hàng tuần chuyển về UBND phường để nộp.
- Thành lập các tổ giúp việc: Gồm có 3 tổ
+ Tổ 1: Ông Lê Văn Dũng, ông Đặng Văn Mại, bà Hoàng Thị Thanh Bình
+ Tổ 2: Bà Võ Thị Ngân Hà, bà Tôn Nữ Quỳnh Tương, Ông Đặng Văn Kế
+ Tổ 3: Bà Nguyễn Thị Hồng Diễm, ông Nguyễn Quang Huy, ông Võ Bá Minh
- Phân công các thành viên BCĐ cấp giấy kiểm tra, giám sát đôn đốc việc triển khai ở các khu vực:
+ Khu vực Trường Đá: Ông Lê Văn Dũng
+ Khu vực Long Thọ: Bà Nguyễn Thị Hồng Diễm
+ Khu vực Đông Phước 2: Bà Tôn Nữ Quỳnh Tương
+ Khu vực Đông Phước 1: Ông Võ Bá Bình
+ Khu vực Trung Thượng: Bà Hoàng Thị Thanh Bình
+ Khu vực Lương Quán: Bà Huỳnh Thị Khoa
- Thời gian thực hiện:
+ Bước đầu: Vận động thực hiện trong gia đình cán bộ chủ chốt, đảng viên và các đoàn thể mặt trận của UBND phường
+ Quý 3+4 năm 2013:
+ Cán bộ Tư pháp túc trực một người tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả để giải quyết hồ sơ thừa kế, chứng thực chữ ký cam đoan. Trong một số trường hợp đặc biệt do việc đi lại của nhân dân khó khăn thì cán bộ tư pháp về tận nhà để giúp đỡ.
+ Cán bộ địa chính chỉ giữ lại một người tại cơ quan để giải quyết, thẩm tra hồ sơ do văn phòng chuyển.
+ Do công việc tập trung cần phải giải quyết kịp thời nên huy động bộ phận địa chính, tư pháp làm việc cả ngày thứ bảy. về chế độ làm việc ngày thứ bảy kiến nghị chủ tịch UBND phường xem xét tạo điều kiện hỗ trợ them một phần kinh phí nhằm động viên lực lượng cán bộ hoàn thành tốt nhiệm vụ.
Kể từ ngày ban hành Kế hoạch Ban chỉ đạo, các tổ trưởng dân phố và các ban ngành liên quan căn cứ kế hoạch triển khai. Hàng tháng BCĐ tổ chức họp để rút kinh nghiệm và khắc phục các khuyết điểm cơ bản để hoàn thành việc cấp giấy.
Từ nay đến ngày 31/12/2013, các đ/c trong BCĐ cấp giấy, các tổ trưởng dân phố, Công chức Địa chính, Tư pháp không hoàn thành chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận thì phải chịu trách nhiệm trước chủ tịch UBND phường và xem đây là chỉ tiêu thi đua năm 2013.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Tôn Thất Đào